Bei Fremdfinanzierungen gibt es einiges zu beachten
Dringende Renovierungsarbeiten stehen an, einen Traumurlaub genießen, eine teure Autoreparatur oder der Kauf einer Immobilie, es gibt viele Gründe warum ein Kredit beantragt wird. Ganz egal wofür das geborgte Geld verwendet wird: Es muss zurückbezahlt werden. Um nicht in finanzielle Schwierigkeiten zu kommen, ist es wichtig, schon vor der Kreditaufnahme auf einige wichtige Punkte zu achten.
Die Planung
Zuerst muss genau geplant werden, wie viel Geld überhaupt benötigt wird. Während bei einer Reise oder beispielsweise einem Möbelkauf die Summe meistens sehr genau bekannt ist, kommt es bei Immobilienkäufen oder bei größeren Renovierungsarbeiten oft zu Überraschungen. Viele vergessen bei der Kalkulation die Nebenkosten beziehungsweise sind auf unvorhersehbare Ereignisse nicht vorbereitet.
Die Beratung
EURIBOR, indikatorgebundene oder fixe Verzinsung, Hypothekarkredit beziehungsweise Annuitätenkredit, es ist gar nicht so leicht bei diesen Fachbegriffen den Überblick zu behalten. Wichtig ist die ausführliche Information. Entweder online, bei Finanzexperten oder bei der Hausbank. Hilfreich sind auch Online- Kreditrechner. Ein paar persönliche Eingaben und schon werden schnell die Kreditsumme, die Verzinsung, die Laufzeit und die monatliche Rückzahlungsrate berechnet.
Zinsen und Förderung
Speziell bei Krediten, die für Bau- oder Sanierungsarbeiten beantragt werden, ist es wichtig, sich über mögliche Förderungen zu informieren und beraten zu lassen. Thermische Sanierungen oder die Umstellung auf erneuerbare Energien, all diese Veränderungen am Eigenheim sind förderungswürdig und senken die Kreditsumme. Nicht vergessen werden darf auf mögliche Zinsschwankungen. Wird ein Kredit mit variablen Zinssatz in einer Niedrigzinsphase abgeschlossen, muss beachtet werden, dass die Zinsen eventuell steigen können und somit auch die monatlichen Rückzahlungskosten des Kredites.
Kredit ohne Schwierigkeiten zurückzahlen
Selbst wer sich im Vorfeld gut informiert und geplant hat, muss sich bewusst sein, dass er je nach Höhe des Kredites für etliche Jahre Monat für Monat eine Rückzahlungsverpflichtung eingeht. Damit die Finanzierung gelingt, sollte auf folgende Punkte geachtet werden. Gerade bei einer hohen Kreditsumme ist es ratsam Eigenkapital angespart zu haben. Wenn beide Partner ein Einkommen haben und den Kredit gemeinsam aufnehmen, stellt sich trotzdem die Frage nach der Sicherheit des Einkommens und der Familienverhältnisse. Es kann die Beziehung scheitern oder ein Einkommen durch Krankheit, Unfall oder durch den Verlust des Arbeitsplatzes entfallen. Der Kredit muss aber dennoch, im Notfall von einer Person bezahlt werden. Die monatliche Rückzahlungsrate sollte auf keinen Fall dreißig Prozent des Einkommens übersteigen. Der Abschluss einer Kreditversicherung ist wichtig und dient der eigenen Sicherheit. Eine kleine Reserve für unvorhersehbarer Ausgaben ist immer sinnvoll.
Werden diese Punkte beachtet, ist es im Normalfall kein Problem, den Kredit ohne größere Schwierigkeiten zu begleichen. Treten finanzielle Engpässe auf, gilt es sofort zu handeln. Die erste und richtige Maßnahme ein klärendes Gespräch mit dem Kreditgeber. Abzuwarten ist der falsche Weg, weil es immer schwieriger wird, die Finanzen wieder in Ordnung zu bringen.